LE PUY EN VELAY| 10 PIÈCE(S)| 450 m²

Demeure de Prestige à vendre

LE PUY EN VELAY

10 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 450

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

43000

Ville

LE PUY EN VELAY

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

3

Distance Voie Express

3 Km

Distance Commerces

2 km

Distance Train

4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

795000 EUR

Taxe Habitation

4318 EUR

Taxe Foncière

4877 EUR

Coût Energie

5368 EUR/an

Nombre pièces

10

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Américaine Amenagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Couverture

Tuiles

Etat général

Excellent

Surface

450 m2

Surface aménageable

50 m2 environ

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

4000 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Travaux à prévoir

Éventuellement rafraichissement des salles d'eau et de la piscine

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

85370 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

Unique au Puy en Velay et en exclusivité chez Keller Williams. Au calme, mais à proximité immédiate du Puy en Velay, somptueuse demeure d'environ 450 m2 habitable, au milieu d'un parc de 4000 m2 avec source, séquoias, fruitiers, etc... (possibilité d'acquérir 4000 m2 supplémentaires attenant) Sans aucun vis-à-vis, cette maison d'exception, bâtie par un architecte, entièrement en pierre et béton banché, vous surprendra par la qualité de ses matériaux et ses prestations. Composée en demi-niveaux avec de nombreux espaces dédiés à la détente et aux moments conviviaux entre amis. Vous serez étonnés par ses volumes, hauteur sous plafond et transparence. La cuisine ouverte, très haut de gamme avec ses larges plans de travail en granite vous comblera. Les 5 chambres, toutes avec dressings, salle d'eau ou salle de bain et balcon ou terrasse sont idéalement réparties dans la maison afin d'en apprécier l'intimité. Une grande salle de jeux, plusieurs bureaux et salons, permettront à tout le monde de se sentir divinement bien dans ce havre de paix. Sans oublier, les combles et le grenier aménageable. La cave qui ravira les amateurs de vin les plus exigeants. Le jardin d'hiver et la cheminée à foyer fermé seront un endroit apprécié de tous. Une large terrasse en pierre de granite, ombragée permettra de prendre un repas ou un verre en extérieur, à moins que vous ne préfériez plonger dans la piscine chauffée et équipée d'un large pool-house. Plutôt que de continuer une description qui n'en finirait plus, tant de choses étant à découvrir, nous vous invitons à venir la visiter. Votre conseiller Keller Williams, Olivier AZEMARD 06 25 58 72 90 ou au 04 72 13 80 00

**Honoraires à la charge du vendeur

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